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30岁,在郑州买第一套房,建议这样买,孩子将来才能不将就!

时间:2018-01-18发布者: 楚天舒&无心菜 腾讯房产郑州站点击:92
前言:
       30岁左右的你, 现在处于一个什么样的状态?
2017年已经过去,2018年已经到来,细算来,最年轻的80后也已经29岁,即将跨进30岁的门槛。
有人说,80后是中国最苦逼的一代,就拿房子来说70后当时房价还很便宜,90后好多人爸妈给买好了房或者一不小心混成了”拆二代”。
       30岁左右的你现在过的还好吗?还在城市苦苦打拼吗?找到事业的方向了吗?还在为爱情和房子发愁吗?
成功的人生活都是相似的,困苦的人各有各的苦楚。
                               房子操控了所有,包括幸福和梦想
       有房的人活的再累心里也是甜的,没房的人看着再潇洒心也是累的。
以下就是真实的三个买房人的故事,关于青春和房子的故事。
憋屈的张春。张春(化名)29岁,男,普通职工。张春的父母在生下张春和哥哥时一个30岁一个28岁,当时只是住在外公的40多平米的学院宿舍里,塞了五六个人在里面。然而,张春的童年过得非常快乐。一直到张春妈妈四十多岁的时候,单位分了福利房,才算是有了真正属于自己家的房子。
       受爸妈那一代的”分房观”影响,张春总是不愿意动用家里的钱去买房子。但现实是,目前房子已经成了结婚的基本条件,标准配置。
       在张春身边,很多同学工作一两年就开始买房子了,无一不是动用家里的钱付首付。对于张春而言,不好意思在能独立赚钱后还用家里这么多钱,当然,家里现在也没有那么多钱给动用,而每个月张春也还需要给家里生活费。
房子、婚姻、爱情……离张春那么近,而却不敢去触碰。
郑漂族李想的买房梦。李想(化名)30岁,男,未婚。“着急啊!到了谈婚论嫁的年纪,没房子就没有归属感,更没有人愿意跟咱谈婚论嫁”。“大家都在为了结婚买房,为了小孩买房。85后步入了而立之年,谈婚论嫁娶妻生子成为了生活的主要议题。为避免尴尬,索性不参加任何形式的聚会。”“有房似乎成为了而立之年的第一标准。”
“现实也是不容反驳的,30岁还在租房子住的人在大家的眼里肯定是算不上成功的。”
有了家庭和宝贝的张莉。张莉(化名)30岁,女,白领一枚。30岁,大闺女今年10岁,小闺女今年6岁,老公是高中同学,彼此初恋。高中毕业后19岁结婚,经常吵架,但知道彼此心是在一起的,昨天一起去了动物园,两个闺女玩得开心得不得了。
       张莉老公是一家工厂的车间领班,张莉是一家公司的财务助理,两人月收入一万左右。早几年由于各种原因,错过了买房的最好时机。
       努力不让孩子成为留守儿童,两个闺女在郑州上学,多少有点存款,压力虽大,但觉得自己的人生已经圆满了。因为,嫁给他就是自己从小的愿望,问题是现实中不得不面对没房的骑墙。
       每一年过年回家,看着爸妈头发白的更多了背也更佝偻了,自己却还在郑州漂着,辛劳一辈子的父母如何能安定。
       回不去的故乡,想留下来却必须付出高昂代价的城市。
       那么,人生第一套房应该如何买才最有价值?
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                                       主城区是首选也是必选项
       那么,人生第一套房应该如何买才最靠谱?
       主城区有最好的教育,最繁华的商业,最便捷的交通。
       买房这种大型支出,更换的成本太高。买房子不是买衣服,一时冲动买了回来一试不好看,可以扔了不穿,但房子一旦买了,换一次的各方面成本都太高太高,一套房子你最少最少得住个3-5年吧,更别提很多人一辈子就一套房子。
千万不要图一时的便宜去轻易做决定,否则,未来的生活将是无穷无尽的麻烦。买菜没有菜市场、生病了需要开车跑几十公里去医院、孩子上学更是大问题,没有好学校,接送不方便等等,每一项都让会让你为你草率买的房子后悔不已。
选择主城区,就是选择一种生活方式,更重要的是为孩子选择一个未来。你费尽千辛万苦来郑州上学、上班、创业,一路坎坷走来,你甘心又做回“城外人”?那么,请问你来城市打拼的意义和价值又何在呢?
       主城区周边能有菜市场、有早市,有医院,有距离适当的休闲广场。
       城市发展就像“摊大饼”,也像家里养孩子,老大就是主城区,一座城市的主城区毫无疑问才是城市的根基所在。主城区土地的稀缺性决定了“还城市以繁华,得城市以土地”。
       主城区每一块地的不可复制性造就了每套房子的稀缺性。物以稀为贵,稀缺性又决定了其保值、升值性。拿金水区来说,目前金水区楼盘均价为18724元/平,如果有楼盘不足15000元/平能入手你买不买?哪怕是买个四五十平的小户型就相当于是赚到10万块,而这10万仅仅是当下,未来,主城区的价值更是不可限量,价格翻一番是极有可能的。或许,不远的未来,你的孩子凭借着你主城区的房子也能成为别人眼中的“拆二代”。
附:郑州城市各区域地图                                匠心筑造之王,敢PK全城的5优+学府房          大发福晟兴隆城,三环内、小户型、优+学府房,低门槛撬动主城生活。这可能是刚需族入住主城区最后的绝佳机会了。        首先是价格,整个惠济区的均价15847元/平,金水区楼盘均价为18724元/平,而此项目均价约15000元/平,最小66平的小户型,低于市场价1000元/平,可以说正处于价格洼地,买到手就等于赚了约7万块。
       这才是仅仅是个开始,福晟大发兴隆城凭借着主城区、3号线地铁口及配套教育优势,未来,更有赚17万、27万、37万甚至更多的可能性。除了保值、增值之外,主城区的房子还有一个好处,就是容易出租且租金高,是一项细水长流的永久性收益。约28万的首付款撬动主城区居住权,这个花费绝对值得。
       如果你不信,看看项目性能就全明白了:
       区位:郑州主城区,扼守三环内门户之作,临金水老城区的大社区。
       交通:京广快速路、北三环、3号地铁线,6条公交线路
       项目旁边的京广快速路是市区内唯一一条贯穿南北的快速道路,贯穿郑州南北,三环快速路更是去哪儿都方便。3号线的兴隆铺站距离小区步行大概10分钟时间,属于真正的地铁房。买房,买的不仅是现在,更是未来,有地铁便是有未来。
       教育:小区周边有12家幼儿园,9所小学,8所中学,教育资源丰富。最主要的是小区内部配备了2所12班的新加坡知名品牌幼儿园,36个班的公立名校惠济区外国语小学及24个班重点中学。值得一提的是,项目教育配套的打造是大发系的第3代教育样板,是基于为业主孩子教育花巨资精心布局的成果。
       公园:三个公园均为项目自建,总面积15000平方米,相当于2个足球场那么大,堪称小区内的城市氧吧,是茶余饭后散步、锻炼身体的不二选择。
       景观:每个人对景观的需求都不一样,鉴于此,兴隆城抛弃了传统的法式园林风格,潜心在业主中做了长时间的调研,打造了适合全龄段的景观,从刚会走路的小朋友到白发苍苍的老人,都能在园区找到适合自己的那一片天地。参与式、体验式的五维景观让全家人住进公园里。
       商业:郑州首个宜家落户北环(预计2019年开业)、项目本身规划4万方商业。
       户型:66-143平左右,最小66㎡小两房,全南向,卧室客厅全南向。客厅超大阳台设计,卫生间、卧室全明空间,舒适度很高。适合自住更适合投资,尤其适合作为过渡性自住的刚需族。目前市场上66㎡小两房紧缺。
       同样是30万的首付,配套成熟的主城区区与四环外的郊区,哪个更值钱,相信你是有答案的。
                                              66平户型图        5优+好房匠心诚品:大发福晟兴隆城的优+好房的体系让人惊艳,从优筑、优观、优教、优侍、优智方面为业主服务,尤其是清水样板间呈现出来的细节,真的不是精装胜似精装。据说,项目品质提升方面大发福兴隆城足足多花了2亿元。一个项目负责人甚至说了这样的话:要做就一定要做到最好,我们多花2个亿就是为了将来不挨骂,我们不是在盖房子,是在建家园,家是需要用心去经营的。
       外立面:外墙一至三层全部为干挂石材,四层及以上采用真石漆,真石漆造价是普通涂料的5倍,干挂石材具有美观大方的优点,即使经过长时间的雨水冲刷也不会脱落变色,它无毒、无味、粘接力强,永不褪色,不仅能保持外观的美感,同时也具有防火、防水、耐酸碱、耐污染等特征,不但能有效延长建筑物寿命,还可以有效保障安全。
在法国,首创真石漆立面的建筑是凡尔赛宫;在印度,泰姬陵的创作灵魂就是白色的真石漆。在美国,五角大楼在911后重建时同样采用真石漆打造外立面。品质,绝对是看得见的。
       窗户:全部采用三层中空玻璃,比传统两层中空隔音效果更好,一方面有效保护业主隐私,另一方面有效隔绝外界噪音。
       入户门:采用甲级子母门,具有出众的保温、隔音和密闭功能。门锁是指纹密码锁,避免了出门忘记带钥匙的不便。
       智能化:物业服务APP,无论您在社区里还是在社区外,都能实现房屋报修、水电煤费用代缴、紧急呼救等一系列动作,实现真正的远程操控;动态人脸识别系统,自动捕捉家人的面部信息,确认业主身份之后为开门,实现直接刷脸进门;儿童定位系统,快速找到孩子在社区的位置,看到孩子玩耍的画面,简直是足不出户的溜娃神器。
       除此之外,项目还花配备了电动汽车充电桩,引领趋势,为业主提供实打实的便捷服务。
       走廊的细节:走廊地面采用玻化瓷砖,墙面采用了高档仿石材釉面砖铺装,美观大方;走廊吊顶采用拼装式吸音板吊顶,降噪能力强。
       地暖的设计:每一户的卧室、客厅的地面都铺设了地埋式地暖,卫生间设计为散热片供暖。地暖采用的是国内前十品牌——金牛品牌,品质更有保障。区别与传统散热片供暖使用供暖管道材料(PPR),整体供暖系统采用防渗氧耐热聚乙烯(PE-RTⅡ型)塑料管,单个回路内“零”接头,减少暖气漏气风险,暖气集分水器设置压力表显示装置,时时监控室内供暖运行状态。
       踢脚线的设计:在门窗洞口及户内阳角、踢脚部位设置装饰线条,装饰线条采用聚合物抗裂砂浆,强度高,有利于户内阳角、门窗口部位成品保护,防止偶然磕碰引起破坏,且使得户内线条更加顺直。
防水也是惊艳:卫生间地面及墙面做了三层防水,交房前全部做闭水试验验收。阳台设有上下水,下水部位也做了防水处理,所以在阳台放个洗衣机和水盆,都是没有问题的。
       遇一人白首,择一城终老。
       福晟大发兴隆城,位于主城区的综合宜居大盘,建标108个细节足可以对标一线房企,可谓是目前主城区性价比之王。细节见真章,品质真功夫。
       第一套房买这里,你不仅可以让父母安享晚年,院里就是3个公园,散步遛弯在自家院里,逛逛家门口的商场、去宜家转转,乐哉乐哉。更重要的是让你的孩子教育问题一站式解决,让你的孩子将来不再将就。你可以咨询请教周围孩子已上学的同事或朋友,孩子上学成了困扰他们最大的一个问题,从小学一年级开始,每天接送,每天都得跑8趟接送,春夏秋冬刮风下雨雷电下雪,孩子受罪大人也跟着遭殃。
       第一套房是刚需,如果说有一个项目可以当改善房来买的话,主城区非大发福晟兴隆城莫属。时间如细沙,时间是检验真理的惟一标准,买福晟大发兴隆城不仅可以全家喜欢,孩子上学问题未雨绸缪早做规划,顺利解决掉,而且毫无疑问可以坐拥升值巨大潜力。
结语:
别傻了,30岁,在郑州买第一套房,买错就是一辈子。
每个人都是在撕裂中前行,只有内心最强大的人才能保持灵魂的完整。
每一代人都有自己的使命和宿命,80后转眼很快到了“人到中年不如狗”的年龄,80后承担着一个家族的兴衰传承。过去不可追,现在才是金。改变思维方式和行动,你才可能赢得下一站的成功。
世界很美好,世道很艰难。愿我们被打击的时候永远记得真实的珍贵——《无问西东》
人生多少次都是随波逐流,得过且过,凑合凑合,凑合到最后,你发现凑合不下去了。对自己狠一点,你才能一步一个台阶,用今天的美好为明天的飞跃打好基础。你所有奋斗的意义就在于此。
30岁的时候,你还吃的最差,用的最次,你想你的孩子将来也和你一样?
不想的话,拨打电话:400-819-1111转648496

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